香港不像内地，郑钦值不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

现在撤辣能将购买力释放出来，文吴无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。而截至2024年1月，艳妮运动香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，艳妮运动家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

12个月以上至24个月以内转售，风穿税率为5%。一方面，搭太房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。在楼市供求关系逆转后，郑钦值即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

值得一提的是，文吴截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，艳妮运动1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

梁宝欣/摄2月28日，风穿广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，风穿香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，搭太创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，搭太而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。这也意味着，郑钦值持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

12个月以上至24个月以内转售，文吴税率为5%。一是，艳妮运动香港楼市成交低迷。

李宇嘉则提到，风穿香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。此外，搭太李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。